EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN – MODERNES ZUHAUSE

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35764 Sinn

459.000 € Kaufpreis

155 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	459.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	155 m²
Nutzfläche	75 m²
Grundstücksfläche	452 m²
Zimmer	6
Stockwerk	2
Baujahr	1963
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 großzügige Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Dach wurde 2018 mit Kunstschiefer erneuert. Für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung sorgen die Photovoltaikanlage (2022) mit 12,5 kWp sowie die Solarthermieanlage (2020). Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine bezugsfertige Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energietechnik perfekt vereint.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dach 2018 mit hochwertigem Kunstschiefer neu eingedeckt

- Photovoltaikanlage (2022) mit 12,5 kWp

- Solarthermieanlage aus dem Jahr 2020 zur Unterstützung der Warmwasser- und Heizungsversorgung

- Doppelverglaste Kunststoff-Isolierfenster (2009/2018) mit elektrischen Rollläden

- zwei Balkone mit zusätzlichen Außenbereich

- voll unterkellert

- massive Garage mit ausreichend Stellfläche

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 188 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	188
Energieträger/Befeuerung	Öl

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35764 Sinn

Lage & Infrastruktur

ruhige, gewachsene Wohnlage, gute Anbindung

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	459.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.