Oase der Stille in Champagnerluft

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61348 Bad Homburg, Hessen

Frei ab: nach Absprache

415.000 € Kaufpreis

71 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	415.000 €
Hausgeld	625 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	71 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1972
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage ( 5 Familien ) mit ausschließlich älteren Bewohnern. In Südwestlage im besten Villenviertel eine Ringstraße, keinerlei Durchgangsverkehr. Rundum Blick ins Grüne, unverbaubar. Kein nennenswerter Garten , aber 3 landgräfliche, großzügige Parkanlagen nur 300, 400 u. 1000 m entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde von einer älteren Dame , Nichtraucherin , 40 Jahre lang bewohnt, weist geringe Gebrauchsspuren auf. Allenfalls der Teppichboden im Schlafzimmer und das Parkett im Wohnzimmer wären zu erneuern.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 136 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	136 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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61348 Bad Homburg – Hessen

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage : City 2 km, Taunusrand ( Gotisches Haus, Forellengut ) 3 km, 2 Haltestellen mit 4 Buslinien 300 u. 540 m, Glascontainer 550 m, Briefkasten 650 m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	415.000 €
Hausgeld	625 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0