Einfamilienhaus mit unverbaubarem Wasserblick - KOSEROW, ruhig, strandnah - Gewerbeoption

1 / 1

Achterstraße 2 17459 Ostseebad Koserow, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: sofort

959.000 € Kaufpreis

350 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	959.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	350 m²
Grundstücksfläche	1.600 m²
Zimmer	9
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Strandnahes Grundstück mit unverbaubarem Wasserblick - 2 Häuser, 5 Wohnungen und Gewerberäume auf großflächigem Grundstück in bester Lage auf der Insel Usedom im Ostseebad Koserow - zentral und ruhig, fußläufig zum Strand und zum Achterwasser - mit einer Nutzfläche von ca. 800 m² und ca. 350 m² Wohnfläche.
Das Objekt verfügt über zusätzliche Gewerbemöglichkeiten und Garagen, diverse Stellplätze sowie Abstellräume. Aufgrund der Gegebenheiten eignet sich das Haus hervorragend als Wohnhaus, Feriendomizil und der Möglichkeit der zusätzlichen Vermietung an Feriengäste und/oder Dauermieter sowie Gewerbe, z. B. Praxisräume und/oder Büro, Atelier, Fitnessstudio, Ausstellungsräume etc.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	5

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Sauna, Whirlpool, Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss, dimmbare Beleuchtung, Einbauküche, großes Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, elektrisches Hoftor, Terrasse und Balkon, weitläufiger Garten zum Relaxen mit Grill und Räucherofen

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Achterstraße 2
17459 Ostseebad Koserow – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Ostseebad Koserow auf der Insel Usedom: Wohn- und Urlaubort zwischen Ostseeküste und Achterwasser mit Substanz, Ferienvermietung mit Perspektive. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus und bietet eine solide Infrastruktur in einer ruhigen Umgebung.

Insel Usedom gehört zu den beliebtesten Ferienregionen Deutschlands mit stabilen Übernachtungszahlen und kontinuierlichen Investitionen in Infrastruktur und Tourismus. Koserow profitiert dabei besonders von seiner zentralen Lage auf der Insel sowie von einer ausgewogenen Mischung aus Tourismus, Natur und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 5 Garagen-Stellplätze für 9.000 €/Stück.

Bei Fragen und wegen eines Besichtigungstermines rufen Sie mich bitte unter der Telefonnummer 017634883366 an.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Christina Krüger

0176 34883366

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	959.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Christina Krüger

0176 34883366

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Mobilnummer	0176 34883366
Website	www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0