Provisionsfrei: Gut geschnittene 68 m2 Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in bester Lage

87435 Kempten (Allgäu), Bayern
Frei ab: sofort
260.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 260.000 €
Hausgeld324 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1995
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die zentral gelegene, helle Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich inkl. schöner Einbauküche liegt im Erdgeschoß einer größeren Wohnanlage.
Aus dem Essbereich hat man Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Im innenliegenden Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme.
Zur Wohnung kann separat ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden (25.000€).

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 83 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert83 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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87435 Kempten (Allgäu) – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich mitten in Kempten unterhalb der Burghalde, direkt angrenzend an die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften. Innerhalb weniger Minuten ist man in der Kemptener Altstadt mit Restaurants und Cafés.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Monika Vogler
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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