Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit offenem Wohnkonzept, Weitblick und Garage

75175 Pforzheim, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
800 € Kaltmiete
10,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten150 €
Kaution 2.400 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1990
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit einem modernen, offenen Wohnkonzept.

Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden Empfang und erschließt sämtliche Räume. Zwei separat gelegene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Das offen gestaltete Wohnzimmer mit schöner Aussicht bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein helles, freundliches Wohngefühl. Eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen den durchdachten Grundriss.

Abgerundet wird das Angebot durch die zur Wohnung gehörende Garage.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Garage/Stellplätze1
Balkon, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Renovierte Wohnung
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden
- Tapezierte und frisch gestrichene Wände
- Großzügiger Eingangsbereich
- Offen gestalteter Wohnbereich
- Zwei separate Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Garage

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 133 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert133 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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75175 Pforzheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Pforzheim mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Auch die Pforzheimer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Enz sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und den täglichen Bedarf. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraßen und Autobahnen sind auch Karlsruhe, Stuttgart und die umliegenden Städte bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner wurde die vorhandene Möblierung auf den veröffentlichten Bildern digital entfernt. Darüber hinaus wurden die Fotos dezent mithilfe von KI optimiert, um die Räumlichkeiten möglichst realitätsnah darzustellen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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