3 Zimmer Penthouse Wohnung Wiley Süd

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Washingtonallee 27 89231 Neu-Ulm, Bayern

Frei ab: 01.10.2026

1.100 € Kaltmiete

13,41 € Preis/m² ca.

82 m²

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	400 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.000 €
Stellplatz Garage Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	5
Baujahr	2005
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Helle 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit überdachter Loggia in Neu-Ulm /Wiley-Süd direkt am Grünstreifen.

Diese attraktive 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit ca. 82 m² befindet sich in begehrter Lage von Neu-Ulm, im modernen Stadtteil Wiley-Süd. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und Weitblick aus allen Zimmern.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Aufzug
Barrierearm
Parkett und Fliesen
PKW Tiefgaragenstellplatz
Fahrradraum
Kellerraum

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Washingtonallee 27
89231 Neu-Ulm – Bayern

Lage & Infrastruktur

Direkt am Grünstreifen (Peter-Biebl-Park) befindet sich die Wohnanlage und lädt zu Spaziergängen, Joggen oder zum Entspannen im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafes sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig errichbar.
Kindergärten, Schulen und die Hochschule Neu-Ulm befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Optimale ÖPNV -Anbindung sowie kurze Wege nach Neu-Ulm und Ulm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Gesamtmiete beträgt 1600,-€ inkl. Nebenkostenvorrauszahulung mit Heizung, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Frei ab 01.10.2026

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Ansprechpartner/in: Privat von Denkinger

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	400 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.000 €
Stellplatz Garage Miete	100 €

Ansprechpartner/in: Privat von Denkinger

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0