Hochwertige & elegante DHH in STREIF-Premiumqualität mit exklusivem Grundstück

85084 Reichertshofen
597.106 € Kaufpreis
Wohnfläche
130,18 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 597.106 €
Maklerprovisionprovisionsfrei
Stellplatz Garage Kaufpreis10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130,18 m²
Nutzfläche135,61 m²
Grundstücksfläche419,5 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem projektierten Doppelhaus in Reichertshofen, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 130,18 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses 5-Zimmer-Heim mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC idealen Raum für Paare und Familien. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch effiziente Raumnutzung und hohe Energieeffizienz gemäß KfW 40 Standard, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Unsere durchdachten Raumkonzepte schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Stil - perfekt für modernes Leben in urbaner Umgebung. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion sorgt für Ruhe und Privatsphäre, selbst wenn Sie mit Freunden oder mehreren Generationen unter einem Dach wohnen möchten.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Garage/Stellplätze2
Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und individuell anpassbar. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, wobei hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen oder Vinyl für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und zugleich pflegeleicht sowie langlebig sind. Beheizt wird das Haus mittels effizienter Wärmepumpentechnologie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Sanitär-Grundausstattung in der Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst alle wesentlichen Installationen, die von Fachbetrieben durchgeführt werden - für höchste Qualität und Langlebigkeit. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet hohen Komfort durch eine separate Dusche und Badewanne.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf12.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85084 Reichertshofen

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich im attraktiven Mischgebiet von Reichertshofen, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastrukturpunkte wie Apotheke, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Grundschule und Kindergarten. Diese hervorragende Anbindung macht den Standort besonders familienfreundlich und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und verbindet städtische Bequemlichkeit mit naturnahem Wohnen.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird als FastFertigPlus angeboten, welche Ihnen ermöglicht, bei der Hausentstehung mitzuarbeiten und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen zu lassen. So profitieren Sie von einer ausgewogenen Kombination aus Eigenleistung und professioneller Qualität. Der Einstiegspreis für die DHH liegt bei 362.186 EUR. STREIF bietet Ihnen zudem vier verschiedene Ausbaustufen, die Sie flexibel nach Ihren Bedürfnissen wählen können. Die Eigenleistung als Muskelhypothek hilft Ihnen, Kosten zu sparen, Kredite zu reduzieren und damit Zinsen zu minimieren oder Laufzeiten zu verkürzen. Profitieren Sie von unserem umfassenden Servicepaket und bauen Sie Ihr Traumhaus mit STREIF - innovativ, nachhaltig und individuell.
Ansprechpartner/in: Herr Bernhard Beskid
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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