Wohnung mit grandioser Aussicht im 8.OG zu verkaufen

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70806 Kornwestheim, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

296.000 € Kaufpreis

84 m²

3,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	296.000 €
Hausgeld	631 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	3,5
Etagen	8
Baujahr	1973
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung hat 84 m2 und befindet sich im obersten Stockwerk - 8.OG - Sie haben ihre Ruhe !
Kein Nachbar tanzt Ihnen auf dem Kopf herum .
Und Sie haben eine wunderbare und unverbaubare Fernsicht bis nach Stuttgart zum Fernsehturm und bis Ludwigsburg zum Salonwald .
Von Grund auf frisch renoviert - Boden , Wände , Decken usw.

Dateien

Wohnungslageplan Whg. 57 Energieausweis 2026

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Die Heizung ( Wärmetauscher für die Fernwärme ) wurde vor ca. 3 Jahren erneuert daher auch das etwas höhere Hausgeld für das Darlehen dafür .
Das Rundumsorglos Paket mit Hausmeisterservice ist auch inbegriffen im Hausgeld und der Aufzug ist ja selbstverständlich .
Die Wohnung wurde komplett renoviert z.B. neuer Boden in Bad und WC und auch neues Laminat im Schlafzimmer und auch im Kinderzimmer .
Waschmaschinenanschluss im Bad und Geschirrspüler und Herd in der Einbauküche .
TG - Stellplatz in der Tiefgarage und auch 1 Keller gehören dazu .

Energie

Energieeffizienzklasse B · 72 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	72
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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70806 Kornwestheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im verkehrberuhigten Kornwestehim - Ost in einer Wohnanlage mit eigenem Kinderspielplatz und eigener Tiegarage .
In etwa 200 Meter befindet sich ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf das Kimry - Zentrum .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	296.000 €
Hausgeld	631 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0