Inkl. Grundstück mit Vollunterkellung mit Fernblick*KfW300*

56206 Hilgert
799.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 799.000 €
Maklerprovision0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche144 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksfläche647 m²
Zimmer5
Baujahr2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hilgert - ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit durchdachtem Design und hochwertiger Bauweise. Im großzügigen Wohngebiet von Hilgert genießen Sie Ruhe und Komfort, während die maßgeschneiderte Planung Ihres Hauses mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgt. Die drei Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit STREIF profitieren Sie von einer effizienten Bauweise, die nicht nur Zeit, sondern auch Kosten spart. Die Bauzeit ist kurz, sodass Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen können. Vor Baubeginn erhalten Sie eine umfassende Beratung, in der Ihre Wünsche genau erfasst werden, damit Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Umsetzung erfolgt präzise und termingerecht - Ihr Haus wird schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben, damit Sie stressfrei und sorgenfrei einziehen können.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen1
KellerJa
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung und erfüllt den KfW40-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und kostensparend durch eine moderne Wärmepumpe, die nachhaltige Energie nutzt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits in der Ausbaustufe Schlüsselfertig enthalten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Die sorgfältige Verarbeitung und die Verwendung erstklassiger Materialien garantieren Ihnen Langlebigkeit und Wohnkomfort. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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56206 Hilgert

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Hilgert. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einrichtungen wie Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und weiterführender Schule. Freizeitangebote wie ein Golfplatz, Fitnessmöglichkeiten, Spielplatz und der angrenzende Wald laden zu aktiven und erholsamen Stunden ein. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was den Standort ideal für Berufspendler macht. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Natur, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Sonstige Informationen

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Das bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits fertig eingebaut sind, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt beziehen können. Die Wahl dieser Ausbaustufe bietet Ihnen den Vorteil, alle Leistungen aus einer Hand zu erhalten und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal zu nutzen. Die Preise für diese Ausbaustufe starten ab 381.371 EUR. Zudem können Sie durch die sogenannte Muskelhypothek Eigenleistungen einbringen, was Ihre Baukosten reduziert und die Kreditaufnahme erleichtert. Nutzen Sie die umfassenden Beratungsgespräche, um Ihre individuellen Wünsche zu realisieren, und profitieren Sie von den flexiblen Dienstleistungspaketen von STREIF, die von der Planung bis zur Schlüsselübergabe für einen reibungslosen Bauablauf sorgen.
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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