Inkl. Grundstück mit Vollunterkellung mit Fernblick*KfW300*

56206 Hilgert
755.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 755.000 €
Maklerprovision0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksfläche647 m²
Zimmer5
Baujahr2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Traum-Einfamilienhaus in Hilgert, perfekt geplant nach Ihren individuellen Wünschen. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Mit drei komfortablen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern, von denen eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Das Projekt besticht durch sein durchdachtes Baukonzept, das auf Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzt. Ihr neues Zuhause entspricht dem KfW40-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur kosteneffizient arbeitet, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Die ruhige Wohnlage in einem attraktiven Wohngebiet von Hilgert sorgt für eine perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und bester Infrastruktur. Profitieren Sie von der flexiblen Planung, die es Ihnen ermöglicht, Dachform, Kellerausstattung und Geschosszahl individuell zu wählen. Nach einer ausführlichen Beratung realisieren wir Ihr Einfamilienhaus innerhalb weniger Monate für Sie - ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen1
KellerJa
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und modernster Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die erneuerbare Energien nutzt und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die zwei Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, das Hauptbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten dank der 5 Zimmer viel Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung. Zudem ist das Haus nach dem KfW40-Standard gebaut, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Die Bauqualität von STREIF garantiert langlebige Materialien, präzise Verarbeitung und nachhaltige Bauweise für Ihr gesundes und komfortables Zuhause.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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56206 Hilgert

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Hilgert, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Busanbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Familien besonders wichtig sind die Nähe zu Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergarten. Freizeitangebote wie ein Golfplatz, Fitnessmöglichkeiten, Spielplätze und der nahegelegene Wald bieten vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen, wodurch ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben geschaffen werden.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus vier unterschiedlichen Ausbaustufen zu wählen, die Ihnen viele Optionen zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses bieten. Durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek können Sie bares Geld sparen, indem Sie geringere Kredite aufnehmen und somit auch die Zinsbelastung verringern oder die Kreditlaufzeiten verkürzen. In einem ausführlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Wünsche und Vorstellungen, um das perfekte Haus für Sie zu planen. Sie entscheiden, ob Sie ein Einfamilienhaus mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit oder ohne Keller und in einem oder mehreren Geschossen wünschen. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, beginnt die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr neues Zuhause übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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