Exklusives Reihenhaus in Bestlage von Hannover-Langenhagen – umfassend modernisiert & bezugsfertig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig modernisierte Reihenhaus in Massivbauweise vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Hannover-Langenhagen. Nur eine Gehminute vom City Center Langenhagen sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und mit einer Fahrzeit von lediglich ca. 10 Minuten zum Flughafen Hannover bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort, Urbanität und Lebensqualität.

Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurde das Haus technisch und optisch auf einen gehobenen Stand gebracht. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden erneuert bzw. modernisiert, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen können. Die Heizungsanlage, Fenster, das Badezimmer sowie die Treppe wurden vollständig erneuert. Das Dach wurde neu eingedeckt und hochwertig gedämmt. Auch der Keller wurde ausgebaut und gedämmt und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohn- oder Hobbyraum.

Die Elektrik wurde erweitert und den heutigen Anforderungen angepasst. Neue Bodenbeläge in allen Bereichen sorgen für ein modernes und einheitliches Wohnambiente. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein weiteres Highlight ist die neu gestaltete Dachterrasse, die einen attraktiven Rückzugsort im Freien schafft.

Besonders hervorzuheben ist der kaum einsehbare Garten, der viel Ruhe und Privatsphäre bietet – eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen.

Highlights auf einen Blick:
Reihenhaus in solider Massivbauweise
Absolute Bestlage in Hannover-Langenhagen
Nur ca. 1 Minute zum CCL und zum Nahverkehr
Ca. 10 Minuten zum Flughafen Hannover
Umfassend modernisiert
Modernisierte Heizungsanlage
Neue Fenster
Neue moderne Badezimmer
Neue Treppe
Dach neu und gedämmt
Ausgebauter und gedämmter Keller
Erweiterte Elektrik
Sämtliche Bodenbeläge erneuert
Elektrische Rollläden
Neu ausgebaute Dachterrasse
Toller, kaum einsehbarer Garten
Vorbereitung Smart Home (Fingerdrucksensor etc.)
Wohnfläche 105m2
Nutzfläche 149m2

Bezugsfertiger Zustand ohne Renovierungsbedarf

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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