Komplett renovierte 220 qm Altbau-Doppelhaushälfte nahe Neustadt mit großem Garten

Außergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten günstig abzugeben!

- Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön

- Große neuwertige Fenster mit Fensterläden, helle Räume

- Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl im 1. und 2. OG

- Naturdielen Kiefer & Vinyl

- Dachgeschoss mit 1 Zimmer sowie Bad, Küche und WC

- Große Garage (32 qm) für bis zu 2 PKWs

- Auf Wunsch: Weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus inklusive

- Großer, trockener Keller (ca. 47 qm) mit zwei Räumen und Tür zur Straße

- Vier Abstellräume

- Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive. Die Bilder der Außenfassade sind mit KI bearbeitet, um den zukünftigen Zustand zu illustrieren.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

> Keine Maklercourtage (Sie sparen 26.000€ an Nebenkosten)

> Nicht vermietet, bezugsfertig nach Kauf

> Im gleichen Gebäude stehen noch zwei weitere, komplett renovierte Wohnungen (je 140qm). Zur oberen Wohnung gehört ein teilweise ausgebauter Dachraum mit einer Grundfläche von zusätzlich 78qm.

> Mehr als 7% Bruttorendite bei Vermietung

Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu. Wir freuen uns aufs Kennenlernen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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