3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Domhofstrasse 16 79576 Weil am Rhein, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
1.450 € Kaltmiete
16,11 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.450 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 4.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Stockwerk3
Baujahr1982
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Weil am Rhein, Ortsteil Altweil – nur wenige Gehminuten von der Schweizer Grenze entfernt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Fenster.
Im Schlaf- und Kinderzimmer wurde der Boden vor etwa eineinhalb Jahren erneuert. Das Badezimmer sowie die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz, ein separater Fahrradabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Berufspendler.
Kindergarten, Schulen, Tram- und Bushaltestellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone2
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in einem intakten Zustand und ist gepflegt und teilweise möbliert. Eine Einbauküche mit Spülmaschine und Herd ist bereits eingebaut. Zu der Wohnung besteht ein Autostellplatz.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert121 kWh/(m²*a)

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Domhofstrasse 16
79576 Weil am Rhein – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Schweizer Grenze liegt nur etwa zehn Gehminuten entfernt und macht die Wohnung besonders attraktiv für Grenzgänger. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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