Gemütliche Dachgeschosswohnung in einem Fachwerkhaus in Groß-Gerau zu vermieten

64521 Groß-Gerau
1.050 € Kaltmiete
1.250 € Warmmiete inkl. NK
14,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2,5

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete1.250 €
Kaution 3 Kaltmonatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer2,5
Etagen2
Baujahr1910
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Groß-Gerau in einem kleinen (4 Wohneinheiten) gepflegten Fachwerkhaus.

Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung auf ca. 75 m² Wohnfläche ist die Aufteilung wie folgt:

Offener Wohn-/Essbereich mit Küche;
Duschbad;
Schlafzimmer mit Ankleide oder Büro.

Als Abstellfläche steht Ihnen der große Dachboden zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann bezogen werden.

Der Endenergiebedarf liegt bei 90,28 kWh/(m².a)

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Bad1

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 90.28 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-10-21
Baujahr (laut Energieausweis)1910
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf90.28
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

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64521 Groß-Gerau

Lage & Infrastruktur

Groß-Gerau liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet und ist Kreisstadt.
Mit rund 25.000 Einwohnern vereint die Kreisstadt die Vorzüge einer liebenswerten Stadt. Groß-Gerau verfügt über eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungsbetriebe, Gaststätten, Restaurants, Kindergärten und Schulen ausreichend vorhanden.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen mit direkter Verbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ansprechpartner/in: Frau Michaela Schuch
VR-Immobilien GmbH
Bouguenais Allee 14, 65462 Ginsheim-Gustavsburg

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