Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

Hellweg 217 45279 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.09.2026
730 € Kaltmiete
9,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)730 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten80 €
Kaution 1.460 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche79 m²
Zimmer3,5
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1981
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Helle 3,5-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung und Balkon in top gepflegter Wohnanlage

- modernisierte Wohnung (2026) mit neuem Oberboden, frisch tapezierten und gestrichenen Wänden sowie Decken, neuen Türzargen und modernen Innentüren
- modernisierter Badezimmer- und Küchenbereich (2026)
- doppelverglaste Kunststofffenster (2016)
- Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Balkon

WICHTIG:
Aufgrund der Menge an Anfrage bitten wir Sie vorab um Kurzbeschreibung von Ihnen als Interessenten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 114 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf114
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hellweg 217
45279 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Essen Freisenbruch. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants. Eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, einen Friseur und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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