Historisches Mühlenanwesen in idyllischer Alleinlage mit 2 ha Land in der Oberlausitz

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02689 Sohland, Sachsen

39.900 € Kaufpreis

230 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	39.900 €
Maklerprovision	käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	230 m²
Grundstücksfläche	21.685 m²
Zimmer	10
Baujahr	1750
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Auktionsobjekt in der freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 13.09.2026. Weiterführende Informationen zu diesem und allen anderen Auktionsobjekten erhalten Sie auf unserer Website www.hornigauktionen.de/auktionsangebote oder nach Anforderung des ausführlichen Langexposés über das Kontaktformular auf diesem Portal. Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés.

Historisches Mühlenanwesen in idyllischer Alleinlage mit 2 ha Land in der Oberlausitz

- ehemalige Hauboldsmühle um 1750
- ca. 230 m² Wohnfläche und ca. 20.000 m² Grundstück
- Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden
- großzügige Wiesen – ideal als Pferdekoppel oder sonst. Tier ...

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Ausstattungsmerkmale

Bad

Zum Beginn der Sanierungsarbeiten fand der Eigentümer alte hölzerne Wasserleitungen, welche aus einem bergwärts gelegenen Brunnen das Mühlenensemble mit Trinkwasser versorgten. Heute versorgt das zentrale Trinkwassernetz das Objekt und die notwendigen Medien liegen an. Die vorhandene elektrische Heizung versorgt das Gebäude nur punktuell mit Wärme. In den Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmern erfolgt die Beheizung durch Öfen für Festbrennstoffe. Vom gemauerten Kachelofen, über historische Kanonenöfen und transportable Kaminöfen ist alles vertreten. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC mit Waschtisch und im 1. OG ein "uriges Bad" mit Wanne und WC. Im östlichen Anbau des Wohngebäudes liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna, welcher sanierungsbedürftig ist. Leider ist vom Mühlrad nur noch die hölzerne Welle vorhanden. Diese sorgt im ehemaligen Speisezimmer im EG für ein besonderes Flair. Das Mühlrad und die dazugehörige Technik wurden nach 1945 als Reparationsleistung ausgebaut und verbracht.

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02689 Sohland – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Sohland an der Spree ist ein Ort im Südosten von Sachsen an der Grenze zu Tschechien. Mit fast 7.000 Einwohnern ist es eine der einwohnerstärksten Gemeinden des Landkreises Bautzen und auch eines der größten Dörfer Sachsens. Sohland liegt direkt an der Bundesstraße 98 mit Anschluss an die Bundesautobahn 4 über Bautzen. Zahlreiche Umgebindehäuser, darunter das älteste Umgebindehaus des Landkreises Bautzen, prägen das Ortsbild. Die Mühle befindet sich am erweiterten östlichen Ortsrand von Sohland.

Sonstige Informationen

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

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Ansprechpartner/in: Herr Steffen Lobach

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