Neubau 3 Zimmer direkte Feldrandlage

65428 Rüsselsheim, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
1.600 € Kaltmiete
16,49 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.600 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche97 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr2025
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 01.08.2026 können sie diese Neubau Wohnung 3 Zimmer direkt am Feldrand im 1. Obergeschoss 97qm mieten. Gehobene Ausstattung Bodenheizung (Smart-Home-System), Klima, Lüftungsanlage, komplett gefliest, Balkon (2,5m * 6,5m), Fliegengitter, elektrische Rollläden, integrierte Sonnenjalousie, Wärmepumpe Heizung, begehbare Dusche, WC möbliert, neue Einbauküche exklusive Elektrogeräte, Beleuchtung: eingebaute Spotlichter dimmbar, begehbare Nachtleuchten mit Sensoren, Fußbodentiefe Fenster, Balkonausgang 3,5m Schiebetür. Bodentiefe Fenster mit Dreifach Isolierverglasung, Süd-Balkon, alle Zimmer Internetverkabelung, Moderne Vliestapete weiß gestrichen, Hocheffiziente Wärmepumpe, Smart Videosprechanlage via Internet

Bezugsfrei ab sofort

Max 3 Personen

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 35 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf35
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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65428 Rüsselsheim – Hessen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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