Tolles Wohnen in Staaken!

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Magistratsweg 6 13593 Berlin

Frei ab: 28.07.2026

492,82 € Kaltmiete

964,82 € Warmmiete inkl. NK

7,73 € Preis/m² ca.

63,73 m²

Balkon

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	492,82 €
Nebenkosten	244 €
Heizkosten	228 €
Warmmiete	964,82 €
Kaution	1478,46 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	63,73 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1973
Verfügbar ab	28.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss, das Haus verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad, Zentralheizung und einer zentralen Warmwasserversorgung ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens zwei Räume. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Haustiere	Erlaubt

Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung

Energie

Energieeffizienzklasse F · 173.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	173.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Magistratsweg 6
13593 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich inmitten diverser Kleingartenkolonien, unweit des Südparks. Mit den Bussen M37 und M49 sind das Rathaus Spandau und somit auch die Spandau Arkaden, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich, denn diverse Kitas, Spiel- sowie Sportplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Daneben bietet Ihnen das nahegelegene Staaken Center mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	492,82 €
Nebenkosten	244 €
Heizkosten	228 €
Warmmiete	964,82 €
Kaution	1478,46 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.