Helle Hochparterre-Wohnung: Frisch renoviert, Balkon & gepflegte Grünflächen

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Lungwitzer Straße 47 08371 Glauchau

Frei ab: sofort

369 € Kaltmiete

549 € Warmmiete inkl. NK

6,02 € Preis/m² ca.

61,25 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	369 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	549 €
Kaution	nach Vereinbarung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	61,25 m²
Nutzfläche	61,25 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	1970
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt liegt in der Glauchauer Oberstadt und gehört zu einem Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren, das Ende der 1990er Jahre umfassend saniert wurde. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite steht den Bewohnern ein großzügiger, gepflegter Hof mit Wäscheplatz und Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine attraktive, familienfreundliche Wohnlage.

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des gepflegten Mehrfamilienhauses. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum sowie eine eigene Bodenkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auf dem Dachboden besteht zudem die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen. Die Reinigung des Treppenhauses wird regelmäßig durch eine Fachfirma übernommen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

Diese Wohnung wurde frisch renoviert. Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit folgender Ausstattung:

- großzügiges, helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- zweites Zimmer: ideal als Arbeits-, Hobby- oder Kinderzimmer
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- weiße Raufasertapete
- PVC-Fußbodenbelag
- sonniger Balkon
- separater Mieterkeller und Bodenkammer
- gepflegte Außenanlagen

Energie

Energieeffizienzklasse B · 75.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	75.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Lungwitzer Straße 47
08371 Glauchau

Lage & Infrastruktur

Die Große Kreisstadt Glauchau mit ca. 23.500 Einwohnern liegt an der A 4, ca. 15 km nördlich von Zwickau und ca. 23 km von Altenburg entfernt. Der Volkswagen-Standort Mosel ist ca. 8 km entfernt, die B 173 und B 93 sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Parkanlagen prägen das Bild der Gartenstadt. Mehrere Kultureinrichtungen, wie zum Beispiel das Glauchauer Doppelschloss, bieten den Glauchauern und gern gesehenen Gästen vielfältige Angebote. Das Wahrzeichen der Stadt Glauchau ist der Bismarckturm mit guter Fernsicht bei klarem Wetter zum Fichtelberg und zum Völkerschlachtdenkmal in Leipzig. Quelle: Stadt Glauchau

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr William Neubert

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	369 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	549 €
Kaution	nach Vereinbarung

Ansprechpartner/in: Herr William Neubert

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.