+++Einfamilienhaus in der Nähe des Edersees+++

Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1903 wartet auf seine neuen Eigentümer und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung! Mit ca. 183 m² Wohnfläche auf einem 790 m² großen Grundstück bietet das Anwesen viel Raum für die ganze Familie. Laut der Denkmalschutzbehörde in Korbach ist das Gebäude als Einzelkulturdenkmal gelistet. Neben den damit einhergehenden Vorgaben bringt dieser Status attraktive finanzielle Vorteile mit sich. Bitte lassen Sie sich hierzu von einer Steuerberatung beraten.


Verteilt auf zwei Etagen im Erd- und Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, eine Küche. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine angrenzende Scheune bietet zusätzlichen Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa den Ausbau zu einer Einliegerwohnung. Lassen Sie Ihrer kreativen Ader freien Lauf und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!

Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem mehrere praktische Räume und zwei sehr geräumige Garagen zur Verfügung.


In der Küche ist der Anschluss eines Kamins möglich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und die restliche Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.

Dank der idealen Dachausrichtung nach Süden und Osten besteht zudem die Option, eine Solar- oder Photovoltaikanlage zu installieren.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994.

Der Fernsehempfang erfolgt über eine Sat-Anlage oder über das Internet.

Nach unserer Recherche stehen an dieser Adresse Internetgeschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit/s von der Telekom sowie von Vodafone zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein schöner Ort zum Wohlfühlen und Leben. Durch die Durchführung von Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten können Sie hier Ihr eigenes Zuhause mit Wohlfühlfaktor schaffen.

Um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu erhalten, können Sie sich gerne unseren 360-Grad-Rundgang unter folgendem Link ansehen:

https://tour.ogulo.com/iMyg

Falls Sie ein zusätzliches Grundstück benötigen! Wir vermarkten auch das Nachbargrundstück. Dieses können Sie sich unter folgendem Link ansehen.

https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-bad-wildungen.html

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat, Dielen
Balkone	1
Terrassen	2
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	4

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:

www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.