Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad in Altensteig – ca. 50 m²

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Trögelsbach 10 72213 Altensteig, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

490 € Kaltmiete

9,80 € Preis/m² ca.

50 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.470 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1908
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 01.08.2026 steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung.

Die ca. 50 m² große Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

• Helles Wohnzimmer
• Geräumiges Schlafzimmer
• Separate Küche mit Einbauküche
• Herd, Backofen und Kühlschrank
• Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Kleiner Flur beziehungsweise Eingangsbereich
• Pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden
• Rollläden an mehreren Fenstern
• Parkmöglichkeiten am Gebäude nach Verfügbarkeit
Hinweis: Einige der vorhandenen Möbel können bei Interesse und nach Absprache übernommen werden.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 131 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	131
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Trögelsbach 10
72213 Altensteig – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus befindet sich in einer naturnahen Lage von Altensteig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Auch Nagold, Calw und Freudenstadt sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energiedaten

• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 131,91 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Gas/Wärmepumpe

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
• Vollständiger Name
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf und Arbeitgeber
• Gewünschter Einzugstermin
• Kurze persönliche Vorstellung
• Information über eventuell vorhandene Haustiere
Vor Abschluss des Mietvertrages werden eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren anschließend gerne einen Besichtigungstermin.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Ritscher

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.470 €

Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Ritscher

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0