-inkl. Grundstück-Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte Seelze Stadt

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30926 Seelze

519.000 € Kaufpreis

127 m²

Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	127 m²
Grundstücksfläche	340 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück.
Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an.

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird.

Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen

Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion

Alles Inklusive:
- Architekt
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-PV-Anlage mit Batteriespeicher
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-Pflasterarbeiten
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität

Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40+ im Standard
- Inkl. Thermo- Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30926 Seelze

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in zentraler Lage von Seelze und vereint angenehme Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Besonders Familien profitieren von der verkehrsberuhigten Umgebung sowie den kurzen Wegen des täglichen Lebens.Die Seelzer Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Dienstleistern ist bequem erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Auch Pendler wissen die hervorragende Verkehrsanbindung zu schätzen. Der Bahnhof Seelze ist in wenigen erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Landeshauptstadt Hannover. Alternativ sorgt die nahe gelegene Autobahn A2 für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung an Hannover macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Seelze.