Wohlfühlen im Alter

52222 Stolberg Donnerberg
413.391 € Kaufpreis
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis 413.391 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57 m²
Nutzfläche68 m²
Grundstücksfläche465 m²
Zimmer3
Etagen1
Baujahr2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Der Bungalow ist konzipiert für Paare und Singles. Neben einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet der Grundriss eine perfekte Raumaufteilung und einen zusätzlichen Raum, der als Home-Office, Gäste-/Hobbyraum genutzt werden kann. Der Bungalow ist barrierearm geplant und bietet größtmöglichen Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Garage ist mit einem praktischen Nebeneingang in den Hauswirtschafts-/Haustechnikraum geplant.
Die Bungalow-Highlights:
- klassisch moderne Bungalow-Architektur mit Zeltdach
- zusätzlicher Raum, der als Home-Office, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann
- Zugang zum Garten von der Küche, dem Wohn-Essbereich und aus dem Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche und ein Gäste WC
Der gezeigte Bungalow-Entwurf stellt eine Gestaltungsidee dar. STREIF baut alle Bungalows und Häuser individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit
integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

16-monatige Festpreisgarantie

Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard

Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung

Inkl. Fundamentplatte

Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling

Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion

Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern

Inkl. Elektroinstallation

Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche

Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Nebenkosten beim Erwerb des Grundstücks und Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.




Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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52222 Stolberg Donnerberg

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Donnerberg ist ein von Grüngürteln durchzogenes, aufgelockertes Wohngebiet mit hohem Freizeitwert. Obschon zentrumsnah gelegen (zu Stolberg und Eschweiler), eröffnen die unmittelbar angrenzenden, attraktiven Landschaftsteile unterschiedlichste Möglichkeiten zu Freizeitaktivitäten und Naherholung.
Stolberg bietet ein vielfältiges Bildungsangebot: Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien und Berufskollegs.

Donnerberg ist gut erreichbar über die Autobahnen A4 und A44 sowie die Regionalbahnlinie der Euregiobahn.

In dem Stadtteil von Stolberg finden sie Banken, Ärzten, Schulen und Supermärkte.
Ansprechpartner/in: Herr Wolfgang Flesch
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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