Neue, helle, barrierefreie 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten in sehr zentraler Lage in Jockgrim

76751 Jockgrim, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.09.2026
1.250 € Kaltmiete
13,16 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.250 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr2022
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Moderner, offener Wohn- Essbereich mit Küche
geräumiges Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
Separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Terrasse und Garten zu 75 m²
großer Kellerraum mit Fenster
PKW-Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz in TG

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Neubau! Fertigstellung der Wohnung 1/2026, Baujahr Gebäude 7/2022
Ausrichtung Terrasse und Wohnraum Süd-Ost und Süd-West

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 42 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert42 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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76751 Jockgrim – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

sehr zentrale Lage in Ortsmitte, direkt gegenüber Bahn-Haltestelle ÖPNV,
in unmittelbarer Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, geplantes MVZ, Gastronomie, Bürgerpark und Bürgerhaus, Post, VR-Bank, Friseure
Anbindung an B9 und A65
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Küche sollte vom Mieter angeschafft werden
Nur an Nichtraucher, ohne Tiere zu vermieten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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