Stilvolle Stadtvilla in naturnaher Traumlage – modernes Wohnen mit Lebensqualität

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Schon beim Ankommen spüren Sie den besonderen Charme dieses Hauses: Großzügigkeit, Licht und eine klare, moderne Formensprache prägen das Wohngefühl. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein separater Speiseraum sorgt für zusätzlichen Komfort und perfekte Organisation im Alltag. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Im Hausanschlussraum ist Platz für einen Stromspeicher. Die Vorrüstung für eine PV-Anlage sowie ein Kabel für eine Wallbox sind vorhanden.

Das großzügige Grundstück lädt zum Durchatmen ein: Ob entspannte Stunden im Garten, Spielen mit den Kindern oder gesellige Abende mit Freunden – hier entstehen echte Lebensmomente. Direkt am Wanderweg gelegen, beginnt Ihre Auszeit praktisch vor der Haustür.

Die Stadtvilla überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: Das gesamte Gebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer das Haus kühlt. Dank moderner Wärmepumpe und energieeffizientem KfW-55-Standard wohnen Sie nachhaltig und zukunftssicher – mit niedrigen Energiekosten und gutem Gewissen.

Die unfertige Außenanlage bietet Raum für individuelle Bedürfnisse.