Perfekte Lage, Größe, Ausstattung - zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Kuglerstraße 83b 10439 Berlin, Berlin
Frei ab: sofort
269.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 269.000 €
Hausgeld265 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1929
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 1,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre tolle Lage und einen sehr praktischen Grundriss. Es gibt eine geräumige Küche mit Balkonzugang sowie ein modern gefliestes Wannenbad mit Fenster. In den anderen Räumen sowie im Flur gibt es Dielenboden, der erst kürzlich abgeschliffen und neu versiegelt wurde. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2024. Die Nettokaltmiete beträgt 735 €.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Fliesen

Energie

Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Kuglerstraße 83b
10439 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude befindet sich zwischen Wisbyer Straße und Wichertstraße im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. S-und U-Bahn-Haltestelle Schönhauser Allee sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, Cafés befinden sich in näherer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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