Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim!

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97717 Sulzthal

426.214 € Kaufpreis

117 m²

Kaufpreis

426.214 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	536 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das schöne kompakte Familiendomizil vermittelt moderne Behaglichkeit. Ein Highlight ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich mit drei Terrassentüren zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und von zwei Fenstern zusätzlich mit Licht erfüllt wird. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant mit einem Familienbad. Das Haus ist in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline.
Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen

UNSER STANDARD
FASTFERTIG+ I AUSBAUSTUFE 3
Rohbau inkl. Elektroinstallation, Heizung, Estrich und Bäder mit Sanitärobjekten und Fliesen.
Sie wollen bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, wollen aber die haustechnischen Gewerke (Heizung, Elektro, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen? Sie können die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge und Innentüren selbst beschaffen und einbauen? Dann ist die Ausbaustufe "fastfertig+" für Sie richtig.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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97717 Sulzthal

Lage & Infrastruktur

Für den Wocheneinkauf, medizinische Dienstleistungen und Schulen nutzen die Einwohner den kurzen Weg in den Nachbarort Euerdorf. Die Betreuung der Kleinsten wird durch einen eigenen Kindergarten gesichdert.

Der Markt Sulzthal kombiniert seine idyllische Ruhe mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren:
Bad Kissingen: Die bekannte Kurstadt liegt nur rund 12 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 14 Minuten erreichbar.

Schweinfurt: Das regionale Wirtschafts- und Industriezentrum liegt knapp 20 Kilometer südöstlich und ist in rund 23 Minuten angebunden

Würzburg: Die nächste größere Universitäts- und Bezirksstadt liegt rund 55 Kilometer südlich und ist über die Autobahn A 71 in etwa 40 Minuten schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren.

Herzliche Grüße

Silvia Schmitt

Freie Handelsvertretung
Silvia Schmitt
0171 9863511
silvia.schmitt@streif.de

Ansprechpartner/in: Frau Silvia Schmitt

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten