Stadtvilla KFW 40 QNG Neubau Erstbezug Buseck-Beuern

Dörfelsweg 99 35418 Buseck Beuern, Hessen
Frei ab: 01.04.2027
568.365 € Kaufpreis
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 568.365 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr2026
Verfügbar ab 01.04.2027
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei für Käufer -
hier im Neubau-Projekt Buseck Beuern werden Doppelhäuser und Stadtvillen gebaut.
Das Projekt ist im Bau und wird Anfang 2027 fertiggestellt.
Durch die KFW 40 QNG Bescheinigung unseres Energieberaters bekommen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger günstige Zinsen der KFW Bank.
Sichern Sie jetzt Ihre Vermögensplanung für die Zukunft.
Das Stadtvilla ist beliebt bei jung und alt und durch die Lage direkt an der Natur mit Wertzuwachs garantiert.
158 qm Wohnfläche und ausgebauten Spitzboden bieten genügend Platz für Alle.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, je nach Bautenstand erfüllen wir gerne noch Ihre Wünsche.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Massive Bauweise in Kalksandstein
Vollwärmedämmung
Photovoltaik mit Batteriespeicher
Lüftungssystem
Gäste-WC mit Tageslicht
Bad mit Badewanne Tageslicht bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
Rollläden
Terrasse
2 Stellplätze ggf. auch Garage
E-Mobilität möglich
Müllboxen
und vieles mehr...

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 25 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf25
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

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Dörfelsweg 99
35418 Buseck Beuern – Hessen

Lage & Infrastruktur

Buseck-Beuern, direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne.
Ruhig und dennoch zentral gelegen. Alles mit kurzen Wegen erreichbar und nahe zur BAB 5.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der Natur gelegen und doch nahe zu allen wichtigen Adressen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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