Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in attraktiver Lage von Hasbergen

49205 Hasbergen, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
259.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 259.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche97 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1972
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hasbergen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Hier verbinden sich modernes Wohnen, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die freundliche und helle Atmosphäre auf. Die Wohnräume profitieren von großen Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung, wodurch die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet wirkt. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden sämtliche Fenster durch moderne, energieeffiziente Fenster ersetzt.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Ein attraktiver Bodenbelag in heller Eichenoptik sorgt für ein modernes Wohnambiente und harmoniert perfekt mit den glatten weißen Wänden. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig sanierte Badezimmer, das mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde und höchsten Komfort bietet. Die hochwertige Ausführung verleiht dem Bad eine elegante und zeitlose Optik.
Zusätzliche Lebensqualität bietet die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, können Ihre persönliche grüne Oase gestalten oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und solide errichteten Klinkerhaus aus dem Jahr 1972. Die massive Bauweise, die ansprechende Außenansicht und die angenehme Nachbarschaft sorgen für ein ruhiges und wertstabiles Wohnumfeld.

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Eckdaten:
- Wohnfläche 97 m2
- 3 Zimmer
- mit Terrasse und Garten
- Kellerraum
- Stellplatz
- Energieklasse D

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 124 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Karte wird geladen...
49205 Hasbergen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Attraktive Lage in Hasbergen
Die Gemeinde Hasbergen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umfeld von Osnabrück. Die Osnabrücker Straße verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt sowie an die regionalen Verkehrswege.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung

Bitte keine Makleranfragen.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Engel Immobilien
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Hasbergen