ALTERSGERECHTE 4-5-Zi. WOHNUNG / BALKON / ZENTRUM

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Kirchgasse 5 98527 Suhl +

Frei ab: nach Vereinbarung

890 € Kaltmiete

1.120 € Warmmiete inkl. NK

6,00 € Preis/m²

143 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	230 €
Mietpreis pro m²	6 €
Warmmiete	1.120 €
Kaution	1.780 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Gesamtfläche	143 m²
Zimmer	5
Stockwerk	3
Baujahr	1994\|2017
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Dieses Angebot bietet Ihnen eine, für innerstädtische Verhältnisse großzügige altersgerechte 5 Zimmer Wohnung mit Balkon Wohn-Kochbereich, Schlafzimmer, 3 Kinder- resp. Arbeitszimmer, Abstellraum, Bad und barrierefreien Dusch-, WC-Bereich im DG, auf einer Gesamtfläche von ca. 143 m².
Durch den Einbau eines Aufzuges wurde der Zugang zur Wohnung barrierefrei gestaltet.
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Greifen Sie zu, so lange der reizvolle Blick über die Dächer von Suhl-CITY noch nicht vergeben ist!

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Allgemeine Geschäfstbedingunge ...

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Laminat
Fahrstuhl

Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,60 m und zahlreich existenten Isolierglasfenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung ist mit hochwertigen barrierefreien und behindertenfreundlichen Sanitärausstattungselementen, Fliesen Bad- sowie im Dusch-, WC- Bereich und Ahorn - Laminat als Bodenbelag in der gesamten Wohnung ausgestattet.
Die Wärmeversorgung wird durch eine Gaszentralheizung gewährleistet. Auf Grund der kompakten Innenstadtbebauung sind die Heizkosten vergleichsweise sehr gering.
Sonstiges:
Nebenkostenvorauszahlung:
230,00 EUR

Mobiliar inkl. Küche sind NICHT Bestandteil dieses Angebotes!

Bezug ab 01.11.2026 und Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung.

Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für 50,00 EUR | Monat angemietet werden.

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Kirchgasse 5
98527 Suhl +

Lage & Infrastruktur

Suhl ist mit mehr als 30.000 Einwohnern eine der größten Städte Südthüringens .
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche diese Traditionen u.a. teilweise fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete.

Nachbarstädte sind Zella-Mehlis sowie Meiningen (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) und Schmiedefeld (Ilm- Kreis).
Suhl liegt in gleicher Entfernung (ca.60 km) zu den Städten Erfurt und Coburg.
Die hervorragende zweifache Anbindung an die Autobahnen A71 und A73 in nur ca. 8 Fahrminuten, im Zentrum Deutschlands sichert kürzeste Wege und schnellste Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Suhl, nur wenige Meter zu allen infrastrukturell bedeutenden Einrichtungen der Stadt z.B. 60 m zum Rathaus und dem Marktplatz sowie 30 m zur Hauptfußgängerzone "Steinweg Suhl" entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie neben der Hauptkirche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das innerstädtische "Cityumfeld" in dieser zentralen Lage prägen. Das Objekt ist unmittelbarer an den öffentlichen Nahverkehr Bushaltestelle 3 Gehminuten, Bahnhof 13 Gehminuten, angebunden. Stellplätze sind direkt am Objekt im Stadtzentrum gebührenpflichtig oder 7 Gehminuten entfernt ohne Gebühr ausreichend vorhanden.

Sonstige Informationen

KAUTION:
2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen. Diese ist dem Vermieter durch Sie in form eines Mietkautionssparbuchs oder einer Mietkautionsbürgschaft Ihrer Bank zu übergeben.

ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Hennecke Klaus am Standort Südthüringen (Zella-Mehlis). Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 03682 - 44 832, Fax. 03682 - 44 680 und mail: anfragen@iea-immobilien.de.
Mobilnr. 0179 - 777 54 64.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende ? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Herr Klaus Hennecke

+49 3682 44832

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