Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Leingartener Ortsteil Großgartach. Sie besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils lediglich sechs Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft sowie die attraktive Lage bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Die Gartenpflege sowie der Winterdienst werden von der Hausverwaltung koordiniert, sodass sich die Bewohner nicht selbst um diese Aufgaben kümmern müssen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.
Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen.
Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet die Möglichkeit, sie zum Wohnbereich hin zu öffnen. Sämtliche Elektrogeräte wurden vor einigen Jahren ausgetauscht.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Platzangebot. Hier befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, ein abschließbarer eigener Fahrradraum sowie ein außergewöhnlich großes eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfrei. Damit eignet sie sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie mit guten Vermietungsmöglichkeiten suchen.

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Keller	Ja