Frisch saniert, sofort verlieben: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche, Fußbodenheizung und Balkon

Wohntraum nach Sanierung: Ihre neue Komfort-Wohnung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wird aktuell von Grund auf für Sie modernisiert und steht zum 01.10.2026 bezugsfertig bereit. Sie wohnen in einer kleinen, ruhigen und sehr gepflegten Anlage mit nur 4 Wohneinheiten, in der Ihnen lästige Pflichten komplett abgenommen werden – die Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind bereits perfekt organisiert.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.415 Euro. Darin enthalten sind die Kaltmiete in Höhe von 950 Euro, die Heizkosten in Höhe von 195 Euro, die Nebenkosten in Höhe von 190 Euro sowie die Miete für den verbindlich mit vermieteten Carport in Höhe von 80 Euro.

Die Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:

Alles neu: Moderne Einbauküche, stilvolle Dusche, hochwertige Fußböden (Fliesen/Vinyl) und neue Innentüren.

Maximaler Komfort: Wohlige Fußbodenheizung in allen Räumen sowie frisch weiß gestrichene Wände und Decken.

Licht & Luft: Großer, heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum sonnigen Balkon.

Praktische Extras: Eigener Waschmaschinenanschluss im privaten Kellerraum, Gegensprechanlage und ein sicherer Carport-Stellplatz für Ihr Auto.

Highspeed-Internet: Zukunftsfähiger Glasfaser-Medienanschluss über wilhelm.tel für superschnelles Internet, Telefon und HD-TV.

Da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierung befindet, zeigen die Innenbilder KI generierte Visualisierungen der ähnlichen Ausstattung. Die tatsächliche Ausführung erfolgt neu, sauber und bezugsfertig.

Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne, frisch sanierte Wohnung in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Carport	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierung befindet, zeigen die Innenbilder KI-generierte Visualisierungen. Sie dienen als unverbindliche Vorschau auf die geplante helle und moderne Gestaltung. Maßgeblich ist die tatsächliche Ausführung nach Fertigstellung der Sanierung.

Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne, frisch sanierte Wohnung in ruhiger und gut angebundener Lage suchen.

Schnell & Effizient zum Einzug - Unser Bewerbungsprozess:
Um die Vermittlung für beide Seiten so professionell und zügig wie möglich zu gestalten, bitten wir Sie um Beachtung folgender Punkte:

Erstkontakt: Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit Ihrer gültigen E-Mail-Adresse und Telefonnummer (unter der Sie tagsüber erreichbar sind).

Vorauswahl: Wir kontaktieren Sie kurz telefonisch, um offene Fragen zu klären und einen exklusiven Besichtigungstermin auf der Sanierungsbaustelle abzustimmen.

Unterlagen: Bitte halten Sie Ihre Dokumente (aktuelle Schufa, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Ausweiskopie und Mieterselbstauskunft) bereit – diese fordern wir erst nach erfolgreicher Besichtigung von Ihnen an.

Hinweis: Die gezeigten Innenbilder sind KI-Visualisierungen, die Ihnen als Vorschau auf die geplante, ähnliche moderne Gestaltung dienen.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.

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