Einfamilienhaus mit Scheunenanbau - provisionsfrei

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller bietet 114 m² Wohnfläche und verfügt über einen geräumigen Scheunenanbau, der ebenfalls unterkellert ist. Das Baujahr des Hauses ist 1931, und es wurde teilweise zwischen 2020 und 2022 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Zimmer, ein Duschbad/WC und eine Küche, während das Obergeschoss über einen Flur, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer/WC verfügt.

Das Gebäude steht seit 2022 leer und weist eine Grundrissgestaltung mit verwinkelten Räumen auf, die teilweise unterschiedliche Bodenniveaus haben, die durch Schwellen markiert sind. Es gibt auch eine versteckte Geschosstreppe. Die Beheizung erfolgt durch einen Einzelofen für Festbrennstoffe sowie Elektro-Wandheizkörper im Badezimmer und Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen Kaminanschluss im Obergeschoss. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer und einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Der im Jahr 2020 begonnene, nicht genehmigte Umbau einer Wohnung im Scheunenanbau ist noch im Rohbauzustand. Das Gebäude zeigt eine Vernachlässigung in der Instandhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 156.000,00 EUR.

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