1-Zimmer-Apartment vollmöbliert in Witten-Stockum

1 / 1

Gerdesstr. 1 58454 Witten, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.09.2026

350 € Kaltmiete

450 € Warmmiete inkl. NK

17,50 € Preis/m² ca.

20 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	450 €
Kaution	800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	20 m²
Zimmer	1
Stockwerk	2
Baujahr	1985
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Dieses gut geschnittene, 1-Zimmer-Apartment in der Gerdesstraße 1, 58454 Witten überzeugt durch seine gemütliche Aufteilung und seine attraktive Lage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Die Möblierung sorgt dafür, dass Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Einbauküche

Bemerkungen:
Praktische Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank, Herd und Wasserkocher
Vollmöbliert – direkt einziehen und wohlfühlen
Einbauschrank im Eingangsbereich mit viel Stauraum
Badezimmer mit Dusche

Energie

Energieeffizienzklasse E · 155 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	155 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Gerdesstr. 1
58454 Witten – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen) ist fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Auch die Autobahnanschlüsse A43 und A45 sind schnell zu erreichen.

Für Erholung im Grünen laden der nahe gelegene Dorneywald sowie Spaziergänge am Ümminger See und Kemnader See ein.

Studierende profitieren von der Nähe zu den Hochschulen der Umgebung, die auch mit dem Fahrrad gut erreichbar sind:
Universität Witten/Herdecke (3 km),
TU Dortmund (5 km)
Ruhr-Universität Bochum (10 km)

Ein ideales Zuhause für Berufstätige, Studierende oder alle, die eine gepflegte und zentral gelegene Wohnung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Michael Delahaye

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	450 €
Kaution	800 €

Ansprechpartner/in: Privat von Michael Delahaye

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0