Frisch renovierte 2 Raum Wohnung im Zentrum 39444 Hecklingen

Hamburger Str 5 39444 Hecklingen, Sachsen-Anhalt
Frei ab: nach Absprache
200 € Kaltmiete
5,63 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
35,5 m²
Zimmer
2
Etage
0
Garten
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)200 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten70 €
Kaution 400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35,5 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1995
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Nette kleine 2 Zimmer Wohnung mit 35,5 m² in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten.
Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwerttherme aus 2023. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist hell und mit neuem Laminat ausgelegt. Barrierearm **Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport und Gartennutzung**

Zur Vermietung steht eine schöne **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **35,5 m² Wohnfläche** in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur **7 Wohneinheiten**.

Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist barrierearm erreichbar. Sie wurde **frisch renoviert** und verfügt über ein helles Wohnambiente, einen neuen Laminatboden sowie ein Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird das Haus über eine **moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2023**.

Ein **Carport-Stellplatz** ist vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit zur **Gartennutzung**.

Die Wohnung ist **ab dem 01.08.2026 bezugsfrei**.

**Bei Interesse** freuen wir uns über Ihre Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und einer Rückrufnummer. Bitte stellen Sie sich außerdem in zwei bis drei Sätzen kurz vor und teilen Sie mit, wer die Wohnung beziehen möchte.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
BarrierefreiJa
Carport1
Garten, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
**Ausstattung**

* Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung
* Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen
* Weiße Innentüren und Türzargen
* Badezimmer mit Dusche
* Beheizung über eine moderne Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2023)
* Praktischer Abstellraum
* Barrierearme Lage im Erdgeschoss
* Gartenmitbenutzung
* Carport-Stellplatz vorhanden

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert95 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hamburger Str 5
39444 Hecklingen – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in 39444 Hecklingen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein Lebensmittelmarkt sowie ein Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Klinger
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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