Schöne, helle 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

65597 Hünfelden, Hessen
Frei ab: 01.11.2026
799 € Kaltmiete
10,11 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)799 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.397 €
Stellplatz Freiplatz Miete78 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr1992
Verfügbar ab 01.11.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive und neuwertige 3 ZKB-Wohnung mit großem Wohnzimmer liegt in einem schönen, ruhigen Wohngebiet. Sie besteht aus einem modernen Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer und einem kleinen Büro, sowie Küche, Bad und einer kleinen Abstellkammer.
Ebenso einem separatem geräumigen Kellerraum (25,- €).

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern und Rollläden versehen. Die Terrassentür ist doppelflügelig und kann dadurch weit geöffnet werden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Außerdem verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 173 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf173
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
65597 Hünfelden – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Hünfelden mit ihren 7 Ortsteilen liegt in exponierter, sonniger Plateaulage zwischen Wiesbaden und Limburg. Mit seiner waldreichen, malerischen Umgebung einerseits und den günstigen Verkehrsanbindungen ins Rhein-Main-Gebiet und zur Domstadt Limburg andererseits hat sich Hünfelden in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnsitzgemeinde entwickelt. Der Ortsteil Dauborn ist nahe an der Bundesstraße 417 gelegen und bietet seinen ca. 2.750 Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und guten Omnibusverbindungen nach Wiesbaden und Limburg. Grund- und Realschule befinden sich direkt in Dauborn. Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig (Schwimmbad, Wander- und Radwege, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen). Entfernungen: nach Wiesbaden ca. 25 Autominuten, nach Limburg und zum ICE-Bahnhof je ca. 10 Autominuten, zu den Autobahnanschlüssen A3/Bad Camberg oder Limburg-Süd je ca. 6 Autominuten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, wodurch man eine schöne Lebensqualität hat.
Wir möchten gerne an einen Mieter oder Mieterin vermieten, die an einem langfristigen und angenehmen Mietverhältnis interessiert sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ingeborg Keller
0151 22226015
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
0151 22226015

Weitere Angebote in Hünfelden