Helle 3-Zimmer-Wohnung Erstbezug 1.681,50€ warm inkl. NK, Küche, Carport

Schöplergasse 24 84036 Landshut, Bayern
Frei ab: 15.10.2026
1.369 € Kaltmiete
16,11 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.369 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten113 €
Kaution 4.251 €
Stellplatz Carport Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr2026
Verfügbar ab 15.10.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Urbanes Leben trifft auf grüne Idylle: In begehrter Lage von Landshut-Achdorf entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur acht Einheiten. Herzstück im 1. Obergeschoss ist eine weitläufige 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem offenen Wohnkonzept und einem gemütlichen Balkon sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Praktisch: Ein geräumiger Abstellraum sorgt für perfekte Ordnung. Das taghelle Badezimmer bietet dank Dusche und Badewanne gehobenen Komfort für entspannte Momente.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Carport1
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Hier erwarten Sie keine versteckten Extrakosten für die Möblierung: Die hochwertige Ausstattung ist bereits in der Kaltmiete inkludiert. Freuen Sie sich auf eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist ebenfalls startklar und verfügt über einen stilvollen Waschbeckenunterschrank sowie einen praktischen Spiegelschrank. Als Lagerfläche steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 17 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf17
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Schöplergasse 24
84036 Landshut – Bayern

Lage & Infrastruktur

Top-Lage in Landshut-Achdorf: In der Schöplergasse wohnen Sie im Grünen und sind dennoch mitten im Geschehen. Die medizinische Versorgung durch das nahegelegene Achdorfer Krankenhaus sowie diverse Ärzte und Apotheken ist exzellent. Auch der Wocheneinkauf ist dank umliegender Supermärkte und Bäcker in wenigen Minuten erledigt. Das Beste: Ob ein Bummel durch die historische Altstadt oder Entspannung in den Isarauen – beides erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Rad. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie zudem jederzeit maximal flexibel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Neben dieser Wohnung sind auch noch ein paar andere der Wohnungen verfügbar. Falls diese Wohnung hier nicht passen sollte, fragen Sie gerne nach!
-3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im EG und 2 wohnlich ausgebauten Hobbyräumen sowie Abstellraum im Keller (2.299€ warm)
-großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Garten (1816,50€ warm)
-2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im EG und 2 wohnlich ausgebauten Hobbyräumen sowie Abstellraum im Keller (1541€ warm)
-3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Weitblick ins Grüne (1630€ warm)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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