Die Lage zählt - Attraktives Apartment in gefragter Lage in Trier-Petrisberg,

54296 Trier
Frei ab: beziehbar 1. September 2026
490 € Kaltmiete
620 € Warmmiete inkl. NK
15,81 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1
Offene Küche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete490 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete620 €
Kaution 980 €
Stellplatz Tiefgarage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche31 m²
Fläche teilbar ab31 m²
Zimmer1
Baujahr2014
Verfügbar ab beziehbar 1. September 2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Apartment mit moderner Technik in gefragter Lage in Trier-Petrisberg
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Wohnlage Trier-Petrisberg in unmittelbarer Nähe zur Universität.
Hier wurde ein Anwesen mit Kleinwohnungen, 2 Zimmerwohnungen sowie Dachterrassenwohnungen und einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss mit einem Lebensmittelmarkt und weiteren gewerblichen Nutzern errichtet.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise mit moderner Technik und in einer guten Ausstattung erstellt.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) in Verbindung mit einer Solaranlage. Aufzug sowie eine gute Innenausstattung mit attraktiven Fliesen sind gegeben.

Das Angebot bezieht sich auf ein Apartment vom Typ A 1 mit einer Wohnfläche von ca. 31 m².
Das Apartment besteht aus dem geräumigen Wohn/Schlafraum mit integrierter Küche und Zugang auf den schönen Südwestbalkon. Das geräumige Bad ist mit anthrazitfarbenden Bodenfliesen und mit weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Wände sind Deckenhoch gefliest. Die Wohnung ist mit einer attraktiven Einbauküche versehen. Im Flur und Wohnzimmerbereich ist die Wohnung mit grauen Fliesen ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
In der Nebenkostenvorrauszahlung sind bereits Strom, Heizung und Wasser inklusive.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellpllatz, der zusätzlich mit 50 EUR monatlich gezahlt werden muß.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Attraktives Apartment mit moderner Technik in gefragter Lage in Trier-Petrisberg
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Wohnlage Trier-Petrisberg in unmittelbarer Nähe zur Universität.
Hier wurde ein Anwesen mit Kleinwohnungen, 2 Zimmerwohnungen sowie Dachterrassenwohnungen und einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss mit einem Lebensmittelmarkt und weiteren gewerblichen Nutzern errichtet.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise mit moderner Technik und in einer guten Ausstattung erstellt.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) in Verbindung mit einer Solaranlage. Aufzug sowie eine gute Innenausstattung mit attraktiven Fliesen sind gegeben.

Das Angebot bezieht sich auf ein Apartment vom Typ A 1 mit einer Wohnfläche von ca. 31 m².
Das Apartment besteht aus dem geräumigen Wohn/Schlafraum mit integrierter Küche und Zugang auf den schönen Südwestbalkon. Das geräumige Bad ist mit anthrazitfarbenden Bodenfliesen und mit weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Wände sind Deckenhoch gefliest. Die Wohnung ist mit einer attraktiven Einbauküche versehen. Im Flur und Wohnzimmerbereich ist die Wohnung mit grauen Fliesen ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
In der Nebenkostenvorrauszahlung sind bereits Strom, Heizung und Wasser inklusive.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellpllatz, der zusätzlich mit 50 EUR monatlich gezahlt werden muß.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 71,00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum10. 08. 2023
Gültig bis09.08.2033
Baujahr (laut Energieausweis)2014
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert71,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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54296 Trier

Lage & Infrastruktur

Trier, Petrisberg, gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert. Auf dem Gelände der ehemaligen Landesgartenschau in ein sehr gefragtes Wohngebiet mit besonderem Flair in Kombination mit einem hochwertigen Gewerbegebiet entstanden.
Das Objekt wurde am Beginn des Baugebietes errichtet. Teilweise ist eine schöne Sicht gegeben. Fußläufig erreichbar sind zwei Lebensmittelmärkte (Wasgau & Lidl), ein Drogeriemarkt (DM), ein Subway, ein Kebab Haus sowie eine Sushibar.

Sonstige Informationen

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0651 97878-0
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