Doppelhaushälfte Neubau in Gehrden/Northen

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Große Straße 43 30989 Gehrden, Niedersachsen

Frei ab: 01.09.2026

1.900 € Kaltmiete

14,62 € Preis/m² ca.

130 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.900 €
Nebenkosten	175 €
Kaution	5.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	400 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2025
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte in ländlicher Gegend in Northen (Gehrden) ab 01.09.2026. Bestehend aus 5 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 130,00 m². Garten und Garage sind enthalten. Grundstücksfläche beträgt rund 400,00 m². Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung vorhanden. Die Monatsmiete beträgt 2.075,00 € warm.

Kaltmiete: 1.900,00 €
Nebenkosten-VZ: 175,00 €
Mietsicherheit: 5.850,00 €
Stromkosten sind an den örtlichen Versorger zu zahlen.

Provisionsfrei

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dem ländlichen Projekt in Northen!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird massiv gebaut. Fenster mit 3-fach-Verglasung, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Technik ist im aller neuesten Standard. Anthrazit-Fliesen mit einer Anthrazit-Küche und Kücheninsel geben einen modernen Look. Garage für 1 Fahrzeug vorhanden. Der Garten bietet viel Platz für die Familie. Ein Gartenschuppen ist auch vorhanden.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 15 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	15
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Große Straße 43
30989 Gehrden – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Befindet sich etwa 100 Meter außerhalb Northen, direkt am Ortsausgang, und daher in einer ländlichen Gegend. Das Zentrum von Gehrden ist mit dem Auto in 7-10 Minuten erreichbar. Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von T&T Immobilien Management GmbH & Co. KG

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.900 €
Nebenkosten	175 €
Kaution	5.700 €

Ansprechpartner/in: Angebot von T&T Immobilien Management GmbH & Co. KG

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0