Renovierte 2 Zi. Whg. in AA-Zochental mit EBK, Aufzug, TG

73431 Aalen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.08.2026
630 € Kaltmiete
12,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
52,52 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)630 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten90 €
Kaution 1.890 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52,52 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk3
Baujahr1991
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Es erwarten Sie 2 gemütliche Zimmer im gefragten Wohngebiet Aalen-Zochental. Vom 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug haben Sie eine wunderschöne Aussicht über Aalen.

In direkter Nähe finden Sie Busanbindung, Kindergarten und Grundschule.

Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele.
Weiter gehören zur Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Bei Bedarf kann noch ein weiterer TG-Stellplatz angemietet werden. Zwei Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Die vorhandene EBK inkl. Kühlschrank, Spülmaschine & Herd/Ofen wird zur kostenlosen Nutzung überlassen.

Letzte Renovierungen im Bad laufen noch und werden bis Ende Juli abgeschlossen. Die Wohnung ist damit ab August bezugsfertig.

Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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73431 Aalen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Zochental in Aalen.

Kindergarten und Grundschule sind nur ein paar Schritte entfernt. An der Grundschule finden Sie auch eine Bushaltestelle der OVA.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Aalener Innenstadt, als auch Spazier- & Wanderwege des Langerts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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