Hochwertige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung | 106 m² | TG-Stellplatz | Leonberg

Feuerbacher Straße 20 71229 Leonberg, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
1.650 € Kaltmiete
15,57 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.650 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 4.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche106 m²
Zimmer4,5
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2025
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Nachmieter für eine exklusive 4,5-Zimmer-Neubauwohnung in Leonberg gesucht – bezugsfrei ab dem 01.10.2026.

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt auf 106 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer stilvollen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer und schafft damit zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in hochwertigem Ambiente schätzen.

Mietkonditionen:

Warmmiete: 2.000 €
Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 350 €
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Bezug ab 01.10.2026
Kaution sowie Mindestmietdauer nach Absprache mit der Vermieterin.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
106 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
Obergeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche
Großzügiger, überdachter Balkon
Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
Zwei moderne Badezimmer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Hochwertige Bodenbeläge
Große bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Neubau mit moderner Architektur

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
Feuerbacher Straße 20
71229 Leonberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Feuerbacher Straße 20 in Leonberg und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote liegen ebenfalls in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Sowohl die Leonberger Innenstadt als auch die Autobahnen A8 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Panagiotis Sampsonidis
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Leonberg