Sehr gepflegte moderniserte Eigentumswohnung in toller Lage

37441 Bad Sachsa
62.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 62.500 €
Maklerprovision3,57 % incl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis Käufercourtage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Baujahr1972
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese sehr gepflegte und komplett modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 4. ten Obergeschoss einer, durch die ruhige und trotzdem zentrumnahe Lage, sehr beliebten Eigentumswohnanlage.

Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl und ein großzügig gestaltetes Treppenhaus.

Die Wohnfläche der hier angebotenen Immobilie beträgt ca 55 qm.

Im Eingangsbereich haben wir eine zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen. Gleich rechts befindet sich das komplett modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und modernem Waschtisch.

Weiterhin gibt es ein großes , helles Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche.

Nun kommen wir in das schöne, sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrrasse. An sehr heißen Tagen, sorgt hier eine Markise für etwas Schatten.

Die ganze Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert, dh. alle Fußböden sind erneuert, zwischen Diele und Wohnzimmer wurde eine platzsparende Glasschiebetür eingebaut und das Badezimmer erneuert.

In diese Wohnung können Sie sofort einziehen und den vorhandenen Wohnkomfort genießen.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Weiterhin gibt es einen Waschmaschinen-Gemeinschaftsraum und einen Gemeinschaftsraum zum Unterstellen der Fahrräder.

Auf dem Grundstück befinden sich diverse PKW-Stellplätze, hier allerdings ohne Zuordnung.

Ein Hausmeisterservice betreut die ganze Anlage, so dass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Fahrstuhl
Zentralheizung, Erdgas, Gaszentralheizung, Fenster Kunstoff Isolierverglasung, neues Badezimmer mit Dusche, Küche mit Einbauküche, Terrasse

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 100.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-12-02
Baujahr (laut Energieausweis)2003
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert100.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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37441 Bad Sachsa

Lage & Infrastruktur

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Frau Heike Rathmann
004955251733
CHR Immobiliengesellschaft mbH
Bahnhof 1, 37445 Walkenried
004955251733

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