72 qm - Fürstenbergerstr. 168, 60323 Frankfurt mit Concierge

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Fürstenbergerstr. 168 60323 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: 01.10.2026

600.000 € Kaufpreis

72 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	600.000 €
Hausgeld	450 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	50.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	72 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	3
Baujahr	2000
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Anlage. Die Wohnung ist 71 qm groß und hat ein Wohnzimmer, dass in den Essbereich übergeht, dieser ist wiederum zur Küche offen.
Die Wohnung hat einen sehr guten Concierge Service. Der Tiefgaragen Platz ist großzügig.
Vom Wohnzimmer aus überschaut man die Johann Wolfgang von Goethe Universität im Grüneburgpark.

Dateien

Grundriss, Küchenplan

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche hat ein großes Miele Kochfeld, einen Miele Backofen, eine Mikrowelle, eine Whirlpool Kühl/Gefrierkombination, abtaufrei. Eine 45 cm Zanker Geschirrspülmaschine. In der Küche, im Bad und im kleinen Waschraum sind Fliesenböden, Flur, Wohn- und Essbereich haben Eichenparkett, neu geschliffen und versiegelt. Das Schlafzimmer hat Vinyl Boden. Im Schlafzimmer ist eine Klimaanlage, die bei offener Tür auch den Rest der Wohnung angenehm temperiert. Das Schlafzimmer hat einen großen Einbauschrank der Firma Heddeger. Die Dusche ist groß und hat einen Sitzplatz.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	82 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Fürstenbergerstr. 168
60323 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Eigentumswohnung liegt im dem Stadtviertel mit den meisten Grünflächen, am Rande des Holzhausen Viertels. Parkside lebt von seiner Nähe zu Innenstadt, die Alte Oper, die Börse, die Goethestraße, sind in etwa 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Anbindung zur A 66 ist günstig. Die U-Bahnlinien A 1, A 2, A 3, A 8, Haltestelle Holzhausenstraße sind sehr nahe. Die Busse 36, 64, 75 und n2 sind in ein paar Minuten Entfernung. Der Campus West der Johann Wolfgang von Goethe Universität ist gegenüber und liegt im Grüneburgpark. Auch der Holzhausenpark ist in der Nähe.
Am Ende der Anlage kommt ein offener Hof, danach der Sonnenhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Tiefgaragenplatz muß nicht gekauft werden.
Das Haus liegt neben dem Sonnenhof am Park, einer Wohnanlage für Senioren mit Pflegeheim. Diese ist über die Tiefgarage auch ohne nach außen zu gehen zu erreichen.
Gute Bilder von dem Haus und der ganzen Anlage sind bei Google zu sehen:
https://www.google.com/maps/place/F%C3%BCrstenbergerstra%C3%9Fe+168,+60323+Frankfurt+am+Main/@50.1248431,8.6706268,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x47bd094b3cb9d00f:0x400172620202e916!8m2!3d50.1248431!4d8.6706268!16s%2Fg%2F11c5cn3wkm

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Erika Metzieder

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	600.000 €
Hausgeld	450 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	50.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Erika Metzieder

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0