Einfamilienhaus in Rheinsberg

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16831 Rheinsberg, Brandenburg

Frei ab: sofort

350.000 € Kaufpreis

120 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	350.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	673 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1980
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Raumaufteilung

•Kellergeschoss: 1 integrierte Tiefgarage, 4 Lagerräume, 1 Flur
•Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur, 1
Windfang, 1 Terasse mit Wintergarten
•Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur

Außenbereich & Stellplätze

•1 integrierte Tiefgarage im Kellergeschoss (direkter Zugang zum Haus)
•1 Carport auf dem Grundstück
•Großer Garten
•Terrasse mit Wintergarten

Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:

•2026: Einbau eines neuen Hauswasserwerkes und Neuverfliesung des Kellers
•2016: Einbau einer Schleppgaube im Dachgeschoss zur Raumvergrößerung
•2003: Erneuerung der Dacheindeckung mit Tonziegeln
•2000er: Anbringung einer Wärmedämmung und neuer Verputz der Außenwände
•1990er: Einbau einer Fernwärme-Übergabestation zur Beheizung und
Warmwasserversorgung
•1990er: Einbau von PVC-Fenstern und Außentüren mit 2-fach Verglasung

Kontakt: 0049 1522 4842520

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist voll möbliert (Möbel im Kaufpreis enthalten)

Energie

Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	68 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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16831 Rheinsberg – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in der Stadt Rheinsberg (Landkreis Ostprignitz-Ruppin). Die Stadt Rheinsberg liegt im Norden des Bundeslandes Brandenburg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Region gehört zum Ruppiner Seenland und grenzt an den Naturpark Stechlin-Ruppiner Land sowie an die südlichen Ausläufer der Mecklenburgischen Seenplatte.
Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas sind direkt in Rheinsberg vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Regionalbahn) sowie an die Bundesstraße B122. Die Städte Neuruppin und Wittstock/Dosse sind jeweils rund 30 Kilometer entfernt, Berlin ca. 90 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	350.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0