Letztes Baugrundstück in Feldrandlage | Bauträgerfrei & Weitblick

Inmitten einer ruhigen, gewachsenen Neubausiedlung in Hohenroda erwartet Sie dieses ca. 680 m² große und bauträgerfreie Grundstück. Als letzte verfügbare Baufläche innerhalb des vollständig erschlossenen Wohngebietes bietet es die besondere Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen und zu realisieren.

Das Grundstück liegt in einer reinen Anliegerstraße mit Wendehammer. Durch den fehlenden Durchgangsverkehr genießen Sie hier ein besonders ruhiges, sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Feldrandlage. Bei einer geschickten Planung kann das Wohnhaus straßenseitig errichtet und der Garten zur offenen Landschaft ausgerichtet werden. So entstehen ein hohes Maß an Privatsphäre, ein großzügiges Raumgefühl und ein herrlicher, unverbaubarer Blick über die angrenzenden Felder.

Mit einer Grundstücksgröße von etwa 680 m² bietet das Areal eine ausgewogene Kombination aus Großzügigkeit und Pflegeleichtigkeit. Es entsteht ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit attraktivem Garten, während der Aufwand für die Bewirtschaftung überschaubar bleibt.

Ein weiterer Vorteil ist die gewachsene Umgebung. Die Siedlung besteht bereits seit einigen Jahren, sodass natürliche Grundstücksgrenzen durch Hecken und Bepflanzungen vorhanden sind. Dies sorgt von Anfang an für Privatsphäre und ein harmonisches Gesamtbild, wie es in neu erschlossenen Baugebieten häufig erst entstehen muss.

Die Bebauung ist kurzfristig möglich und richtet sich nach der umliegenden Bebauung gemäß §34 BauGB. In der Nachbarschaft finden sich unterschiedliche Haustypen. Von Bungalows über anderthalbgeschossige bis hin zu zweigeschossigen Einfamilienhäusern.

Auch die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Ein S-Bahn-Anschluss ist fußläufig erreichbar, was insbesondere im Umland von Leipzig einen echten Mehrwert darstellt. Leipzig erreichen Sie zudem in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto.

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