Reetdachhaus mit Charakter in der Nähe von Zarrentin am Schaalsee OT Bantineschichten erzählt

19246 Zarrentin am Schaalsee OT Bantin, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: nach Absprache
798.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
309,6 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 798.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche309,6 m²
Grundstücksfläche2.492 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr2002
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Am Ortsrand von Bantin, einem Ortsteil und nur wenige Kilometer von Zarrentin am Schaalsee entfernt, befindet sich dieses besondere Reetdachhaus. Es wurde 2002 erbaut und wurde in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt modernisiert. Heute vereint es auf bemerkenswerte Weise das, was selten zusammenfindet: Großzügigkeit, Geborgenheit und zeitlose Eleganz.

Herzlich willkommen - das historische Kopfsteinpflaster vermittelt das Gefühl anzukommen. Das Haus stahlt einladend, die roten Klinker, das imposante Reetdach und die großen Fensterflächen verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter – norddeutsch, authentisch und zugleich modern. Einziehen und wohlfühlen.

Auf rund 310 m² Wohnfläche eröffnen sich Räume, die Platz für Familienleben, Begegnungen und Rückzug schaffen. Der offene Wohnbereich bildet das Herz des Hauses: lichtdurchflutet, mit Blick in den Garten und geprägt von hochwertigen Materialien. Gemeinsames kochen und an langen Winterabenden das Feuer im Kachelofen genießen. Die individuell gefertigte Küche, edles Echtholzparkett, geschmackvolle Bäder und zahlreiche durchdachte Details zeugen von einem Haus, das nicht nur gebaut, sondern liebevoll gestaltet wurde. Gleichzeitig bleibt es offen für neue Ideen: Das Dachgeschoss bietet zusätzliche ,Entwicklungsmöglichkeiten und Raum für persönliche Visionen.

Das etwa 2.500 m² große Grundstück schenkt Freiheit. Kinder finden Raum zum Entdecken, Gäste einen Platz unter freiem Himmel und Erwachsene die selten gewordene Möglichkeit, Stille zu genießen. Die großzügige Terrasse und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft machen jede Jahreszeit erlebbar.

Wir bitten um Ihr Verständis, dass wir zur Wahrung unserer Privatsphäre keine weiteren Bilder eingestellt haben und das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Auch die Lage überzeugt mit ihrer besonderen Mischung aus Natur und Anbindung. Der Schaalsee liegt nur wenige Autominuten zum Baden und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hamburg A24, mit eigener Autobahnauffahrt, Lübeck und die Ostseeküste sind dank der guten Verkehrsanbindung angenehm erreichbar. So verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Möglichkeiten des urbanen Lebens.

Dieses Haus ist ein Ort für Menschen, die Weite schätzen, Qualität lieben und sich nach einem Zuhause sehnen, das sie über viele Jahre begleiten darf.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 309,6 m²
Grundstück: ca. 2.492 m²
7 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezi.
Baujahr: 2002
Modernisierung: 2017
Kaufpreis: € 798.000,00

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze2
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
hochwertige Ausstattung der individuellen Bäder, Echtholz-Küche mit Granitplatte, Holztreppen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 85 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf85
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
19246 Zarrentin am Schaalsee OT Bantin – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Bantin selbst ist ein kleiner, beschaulicher Ort mit dörflichem Charakter. Hier kennt man seine Nachbarn noch, Kinder können vergleichsweise unbeschwert aufwachsen und das Leben folgt einem etwas langsameren Rhythmus. Wer allerdings ein lebendiges Nachtleben, viele Cafés oder ein urbanes Kulturangebot direkt vor der Haustür sucht, wird sich eher in größeren Städten wohler fühlen.

Der Schaalsee liegt nur wenige Minuten entfernt und gehört zum UNESCO-Biosphärenreservat Schaalsee. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch Wälder, Wiesen und entlang des Wassers.
Baden, Segeln, Stand-up-Paddling und Angeln gehören hier zum Alltag.
Besonders schön sind die Sonnenuntergänge am See und die Ruhe außerhalb der Ferienzeiten.

Infrastruktur
Zarrentin (ca. 5 Autominutenminuten entfernt) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Kindergärten und eine Grundschule sind gut erreichbar.

Größere Städte wie Lübeck, Schwerin und Hamburg sind mit dem Auto erreichbar:
Nähe zur A24 ist ein großer Vorteil:
Hamburg: ca. 45–60 Minuten
Lübeck: ca. 40 Minuten
Schwerin: ca. 35 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für wen ist die Lage ideal?
Familien mit Platzbedarf
Menschen im Homeoffice
Naturliebhaber
Hundebesitzer
Ruhesuchende
Käufer, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Grundstück suchen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Bantin