Ein Objekt mit Geschichte – und vielen Möglichkeiten für die Zukunft.

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04626 Mehna, Thüringen

Frei ab: sofort

160.000 € Kaufpreis

627 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	160.000 €
Kaufpreis pro m²	203,35 €
Maklerprovision	prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	627 m²
Nutzfläche	50 m²
Gesamtfläche	677 m²
Grundstücksfläche	1.396 m²
Zimmer	21
Etagen	3
Baujahr	1890
Letzte Modernisierung	2005
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses repräsentative Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Das ehemalige Verwaltungsgebäude wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und befindet sich heute in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand.
Die großzügige Raumaufteilung, die solide Gebäudesubstanz und die vorhandenen Nebenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist das Objekt für die Umwandlung in modernen Wohnraum, beispielsweise durch die Schaffung mehrerer attraktiver Wohnungen.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch helle, großzügige Räume sowie eine funktionale Aufteilung.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen über:
fünf großzügige Räume, Archivräume, Küchen und Sanitärbereiche
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich fünf geräumige Zimmer und einen großen Beratungsraum mit ca. 56 m² Fläche

Durch die vorhandene Raumstruktur bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – von einer weiteren Büronutzung bis hin zur Entwicklung eines modernen Wohnkonzeptes.

Ihre Chance
Ob als Mehrfamilienhaus, Wohnprojekt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder weiterhin als Gewerbeobjekt – dieses Gebäude bietet eine solide Basis mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gepflegtes Gebäude mit Charakter und Entwicklungspotenzial in Mehna zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.

Außenbereich
Neben und vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze für Bewohner, Mitarbeiter oder Besucher zur Verfügung.
Der rückwärtige Bereich überzeugt durch eine große gepflasterte Fläche, die vielfältig genutzt werden kann. Ergänzt wird der Außenbereich durch gepflegte Grünflächen mit Sträuchern und Bepflanzungen – ein angenehmer Rückzugsort mit Potenzial für eine attraktive Außenanlage.

Ausstattungsmerkmale

Garten	Ja
Keller	Ja

Besondere Highlights
✓ Sanierung im Jahr 2005
✓ gepflegter Gesamtzustand
✓ Großzügige Raumaufteilung
✓ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✓ Ideale Grundlage zur Schaffung von Wohnraum
✓ Ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude
✓ Großzügige Außenfläche mit Erholungscharakter

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2030-09-15
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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04626 Mehna – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Mehna ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land und liegt etwa 9 Kilometer westlich von Altenburg. Als Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rositz hat Mehna knapp 300 Einwohner.
Die Verkehrslage des Grundstückes ist gut. Die Bundesstraßen B 180 und B 7 liegen in der Nähe zu Mehna.
Das Objekt liegt an einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Ansprechpartner/in: Frau Anja Lipfert

03447 / 596-382

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	160.000 €
Kaufpreis pro m²	203,35 €
Maklerprovision	prov.frei

Ansprechpartner/in: Frau Anja Lipfert

03447 / 596-382

Sparkasse Altenburger Land

Wettinerstraße 1, 04600 Altenburg

Mobilnummer	0172/ 3571480
Website	www.sparkasse-altenburgerland.de

Fax	03447 / 596-373
Berufsaufsichtsbehörde	Europäische ZentralbankSonnemannstraße 2060314 Frankfurt am Main(Internet: www.ecb.europa.eu)
Handelsregister	Amtsgericht Jena
Handelsregisternummer	HRA 202116
USt.-IdNr	DE 150 546 286
Weitere Angaben	Impressum Herausgeber: Sparkasse Altenburger Land Anstalt des Öffentlichen Rechts Wettinerstraße 104600 Altenburg Bankleitzahl: 830 502 00 BIC-Code: HELADEF1ALT Handelsregister-Nr.: HRA 202116, Amtsgericht Jena Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG: DE 150 546 286Vorsitzender des Vorstandes: Bernd Wannenwetsch Mitglied des Vorstandes: Andreas Hohlfeld Telefon: 03447 596-0 Fax: 03447 596-191 E-Mail: info@sparkasse-altenburgerland.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische ZentralbankSonnemannstraße 2060314 Frankfurt am Main(Internet: www.ecb.europa.eu) Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 10853117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-2860439 Frankfurt am Main (Internet: www.bafin.de) Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK Ostthüringen zu GeraGaswerkstraße 2307546 Gera Versicherungsvermittlerregisternummer: Versicherungsvermittlerregisternummer:D-ABN5-URS4R-84, Maklertätigkeit in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 – 58,60311 Frankfurt am Main, info@sparkassen.immo, Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt/Main, Handelsregisternummer: HRB 12695, USt-ID: DE 114 104 159, Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: 069 75000, Nutzungshinweise UrheberrechtUnsere Internetseiten genießen urheberrechtlichen Schutz. Der Inhalt dieser Web-Sites ist urheberrechtlich geschützt. Alle Texte, Bilder und Graphiken unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum Schutz geistigen Eigentums. Sie dürfen im Ganzen oder in Teilen weder für Handelszwecke noch zur Weitergabe an Dritte verwertet, d.h. insbesondere vervielfältigt, durch Bearbeitung oder Umgestaltung verändert sowie auf anderen Web-Sites verwendet werden. Einige unserer Seiten enthalten auch Inhalte, die dem Urheberrecht und sonstigen Schutzrechten derjenigen unterliegen, die diese zur Verfügung gestellt haben. Jede Form der Verbreitung oder Vervielfältigung bedarf unserer ausdrücklichen vorherigen Genehmigung.Keine Beratungsleistung oder sonstige Empfehlung / HaftungsausschlussDie Ihnen zur Verfügung gestellten Informationen sind eine reine Serviceleistung unsererseits und ersetzen keine persönliche Beratung. Diese Web-Sites sind ständig Veränderungen und Ergänzungen unterworfen, die der Aktualisierung und Bereicherung der angebotenen Informationen und Funktionen dienen. Auch wenn wir davon ausgehen, dass unsere Informationen zutreffend sind, können sie dennoch Fehler und Ungenauigkeiten erhalten. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Beschaffung und Bereitstellung keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der im Rahmen dieses Informationsservices zum Abruf bereitgehaltenen und angezeigten Daten und sonst zugänglichen Inhalte. Diese dienen ausschließlich zur Information der Besucher unseres Online-Angebotes und stellen keine Anlageberatung oder sonstige Empfehlung dar.Wir haften daher nicht für direkte oder indirekte Schäden, einschließlich entgangenen Gewinns, die einem Nutzer durch die Inanspruchnahme des Informations- und Funktionsangebotes dieser Web-Sites entstehen. Dies gilt insbesondere für ausgewiesene Links (Verbindungen) zu anderen Web-Sites, auf die wir keinen Einfluss haben und für deren Inhalt wir keine Verantwortung tragen.Unser Internetauftritt richtet sich ausschließlich an Personen mit Wohnsitz in der Bundesrepublik Deutschland. Darin enthaltende Produkt- und Dienstleistungsangebote sind ausschließlich in Deutschland verfügbar.