Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Erzgebirge

1 / 1

09623 Rechenberg-Bienenmühle

95.900 € Kaufpreis

85 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	95.900 €
Maklerprovision	3.000,00 € inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	95 m²
Grundstücksfläche	1.400 m²
Zimmer	3
Baujahr	1850
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen einen Platz zum Besinnen? Dann sind Sie hier richtig!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rechenberg-Bienenmühle vereint den soliden Charakter eines massiven Baujahres 1850 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² eröffnet sich viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ein Zuhause mit Geschichte suchen. Sie wohnen ruhig, die Nachbarschaft ist weit entfernt.

Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Grundriss bietet ein angenehmes, funktionales Wohnkonzept für Paare. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und damit praktisch ergänzt. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft einen schönen Übergang in den Gartenbereich.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand; die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020. Insgesamt bietet dieses Haus eine attraktive Kombination aus Substanz, Ruhe und Potenzial – ein charmantes Zuhause mit viel Platz im Grünen in Rechenberg-Bienenmühle.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Ausstattung. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Terrasse zusätzlichen Platz im Freien zum Entspannen bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Nachtspeicherheizung in Verbindung mit einer elektrischen Befeuerung beheizt. Das große, ruhige Grundstück bietet viel Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine umfassende Grundsanierung erfolgte im Jahr 2002.

Die Immobilie wird möbliert angeboten und verfügt über eine Einbauküche. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist gefliest und mit Dusche sowie WC ausgestattet. Ergänzend steht im Obergeschoss ein separates WC zur Verfügung.

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Karte wird geladen...

09623 Rechenberg-Bienenmühle

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im Ortsteil Clausnitz der Gemeinde Rechenberg-Bienenmühle. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Erholungswert. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens inmitten einer landschaftlich reizvollen Region, die sich ideal für Ruhe suchende Menschen und Naturliebhaber eignet.

Dank der großzügigen Grundstücks- und Umgebungssituation bietet der Standort zudem gute Voraussetzungen für Tierhaltung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Wer Wert auf Entspannung, Privatsphäre und ein harmonisches Umfeld legt, findet hier ein attraktives Zuhause mit besonderem Charme.

Sonstige Informationen

Machen Sie sich ein eigenes Bild und lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter 0341/1247815. Das Haus wurde bisher selbst genutzt und sucht nun einen neuen Eigentümer.

Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner/in: Frau Jenny Fengler

00493411247815

Weitere Anbieterdaten