EG 1 Zi.Whg. mit viel Natur in Nettelkofen 100 Meter Entfernt von Grafing Bhf. in 15 Min. in München

Dieses 1-Zimmer Apartment befindet sich in einem umgebauten Teil eines modernen Bauernhofes zwischen Grafing und Grafing Bahnhof im Ortsteil Nettelkofen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2008 komplett neu umgebaut.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer eigenen Hackschnitzelheizung über eine Fernleitung beschickt wird.
Niedrige NK, da eigene betriebene Heizungsanlage.
Die Baumaterialien sind dem aktuellen Stand ausgestattet und dienen einer guten Wärmedämmung.
Die Fenster sind aus Holz-Alu, innen Holz und außen Alu.
Der Boden mit hellgrauen Granit Fliesen der pflegeleicht und der die Wärme länger hält.
2 Abstellräume
Die Wohnung ist dem Westen ausgerichtet hier kann sich der Körper und Geist in Kürze erholen.
Spazierwege sind genügend vorhanden.
Der zur Wohnung gehörende Außen Stellplatz ist vorhanden, 60,00 Euro mtl. ist in der Kaltmiete nicht enthalten.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Was ist uns wichtig: Ein angenehmes Miteinander ist uns wichtig.

Verfügbar ab 01.09.2026 - bei Bedarf auch früher.

1 - PKW Außenstellplatz 60,00 Euro mtl.
kein Hausmeister - Eigenleistung
Mieter verrichten nach Plan die Arbeiten
Nichtraucher - keine Tierhaltung
Grundriss kann gerne gesondert geschickt werden.
Energieausweis liegt vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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