4 Zimmer Wohnung in Ergoldsbach - keine Maklerprovision

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84061 Ergoldsbach, Bayern

Frei ab: sofort

199.000 € Kaufpreis

69,88 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	199.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69,88 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1991
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses.
Technisch ist das Haus auf dem aktuellsten Stand.
Das Haus ist ruhig gelegen, in 2. Reihe, umgeben von vielem Grün.

Renovierungen:
- Das Haus wurde 2006 weitestgehend saniert
- Außendämmung 2006
- Kunststofffenster OG und DG 2006
- Heizung 2006

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 69,88m² Wohnfläche
- nur 3 Wohneinheiten im Objekt
- Balkon
- schöne eingewachsene Umgebung
- Garage
- Kellerabteil

Energie

Energieeffizienzklasse G · 214 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	214
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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84061 Ergoldsbach – Bayern

Lage & Infrastruktur

Ergoldsbach liegt, umgeben von einigen Waldungen, im
Goldbachtal im niederbayerischen Hügelland der Region
Landshut.
Zirka 13 Kilometer südwestlich von Ergoldsbach liegt der
Autobahnanschluss „Landshut/Essenbach“ der A 92 (Richtung
München und Deggendorf). Die B15neu verbindet die A 92,
Ergoldsbach tangierend, vierspurig bis zur A 93 (Regensburg).
Weitere Infrastrukur:
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Waldkindergarten
- Grund- und Mittelschule
- Schülerhort
- Volkshochschule
- Musikschule
- Jugendtreff
- Gemeindebücherei
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

keine Maklerprovision

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Andreas Breiteneicher

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	199.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Andreas Breiteneicher

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0